Как безопасно приобрести недвижимость?

Покупка недвижимости, например, квартиры, является: с одной стороны, очень желанным и радостным событием в нашей жизни, с другой стороны — весьма сложным, таящем в себе немало опасностей и неприятностей, продолжительным процессом.
Обычно, при покупке квартиры, в первую очередь обращается внимание на её месторасположение в районе города. Это расстояние от центра, удобство транспортного сообщения, наличие продовольственных магазинов, парков и т.д.
Далее, обращается внимание на состояние квартиры. Всё ли в ней исправно, и какой требуется ремонт. Также, следует обратить внимание на такой момент, как перепланировка квартиры. Если перепланировка проводилась, то была ли она согласована и отмечена в технической документации.

Если до этого момента вас всё устраивает, и вы согласны на покупку, дальше, тщательно проверив документы на право собственности, нужно иметь дело, непосредственно с собственником квартиры. Для начала нужно проверить, нет ли других лиц зарегистрированных в квартире. Потом нужно проверить, не имеются ли лица, сохранившие право пользования квартирой, после снятия с учёта. Например, военнослужащие, или лица отбывающие наказание в местах лишения свободы. Также нужно проверить отсутствие задолженности по коммунальным платежам.
К вопросу стоимости квартиры и порядку расчёта за неё, нужно также подходить обдуманно. Стоимость квартиры определяется путём умножения стоимости одного квадратного метра жилья, в данном районе, на площадь квартиры.
В порядке расчёта, передача предварительного аванса собственнику квартиры, должна оформляться соответствующей распиской. Окончательный расчёт следует производить после регистрации вашего права на приобретённое жильё.