Как приобрести недвижимость в Мексике

Чтобы приобрести недвижимость в Мексике быть гражданином этой страны не обязательно. Любой иностранный гражданин может купить жилье или земельный участок в собственное пользование. В Мексике обычно приобретают жилье граждане Северной Америки. Оно используется в целях второго дома. Однако сейчас растет интерес к покупке у жителей из Европы и Латинской Америки.
Но есть ограничения. По законам Мексики землей в береговой зоне и в пограничных районах могут числиться владельцами только граждане этой страны. Но, как показывает практика, этот запрет для иностранцев не используется –  чтобы обойти некоторые стати закона, есть несколько легальных схем приобретения и владения. Процедура покупки жилья или земли более сложная, чем в Канаде или США. В процессе покупки недвижимости вне прибережных зон понадобятся: документы, подтверждающие личность, гражданство, документы на собственность.
Составляется договор на покупку и продажу,  платится  первоначальный взнос(10%). Все оформляется у нотариуса, который и подготавливает документы, регистрируется. Потом покупатель передает остальную часть денег продавцу.  Если покупать жилье в прибережных зонах, то это можно сделать через земельные трасты, через комунны,  и есть еще покупка на мексиканскую компанию, которую нужно будет зарегистрировать в этой стране. Следует также помнить о страховании, выплату гонорара нотариусу и о налогах на оформление и содержание жилья.