Недвижимость в Швейцарии для иностранцев

Швейцария, несмотря на небольшую площадь, очень привлекательна для иностранцев в плане покупки недвижимости. Это крупный финансовый центр, с развитой промышленностью и практически без преступности. Однако в этой стране есть  закон, который запрещает иностранцам покупать жилье. Но речь не идет о том, что его вообще нельзя приобрести. Некоторые кантоны (штаты) разрешают покупать жилье, но с ограничениями по его использованию и времени, проведенному в стране. Чаще  предлагается покупать недвижимость в зоне курортов или брать ее в аренду на срок не более полугода.
Есть два вида ограничений: юридическое и ограничение на строительство. Все они устанавливаются кантонами. Так, например, в кантоне Берн можно покупать апартаменты, и отсутствует минимальное ограничение по стоимости, но в новых домах половина квартир должна принадлежать швейцарцам.  А в кантоне Вауд купить можно любую недвижимость, зато в течение пяти лет ее нельзя перепродать. Для одной иностранной семьи разрешается купить одно жилье.

Вся процедура приобретения жилья прозрачна. Всеми бумагами занимается нотариус. Для оформления сделки покупатель лично приходит к нему и подписывает документы. Комиссия за покупку жилья составит от 2,5 до 5 процентов. Также придется заплатить налог за смену собственника жилья, гонорар нотариусу, комиссию в Земельный регистр.
Оформив соответствующие документы, в Швейцарии можно получить разрешение на проживание или сделать визу.