Особенности покупки жилья в Голландии

Купить недвижимость в Голландии  - задача не из простых, но выполнимых.  Перед покупкой полезно будет узнать некоторые особенности самого процесса. Голландия – страна плотно заселенная, поэтому желающих купить жилье больше, нежели продающих.
Если все же покупатель решился приобрести жилище, то ему стоит приготовиться к следующим издержкам:

•    Оценка (0,2% от суммы покупки);
•    Предварительный договор (0,3%);
•    Ипотечный контракт (0,15%);


•    Контракт на передачу (0,3%);
•    Траты на ипотечное оформление (1%);
•    Налог на передачу в собственность (6%);
•    Вознаграждение агенту по недвижимости (2%);
•    Налог на собственность (оплачивается каждый год).
Ко всем пунктам приобщается НДС.
Чтобы избежать проблем, подбирать недвижимость лучше через агентство. Агент выполнит все работы, связанные с разъездами, что существенно сэкономит время. Когда все документы подписаны, в день сделки он может осмотреть жилье еще раз и даже провести проверку метража. Продавец в его сопровождении направляется к нотариусу и подписывает акт передачи. Вслед за этим происходит регистрация в Земельном реестре, и покупатель получает на недвижимость право собственности.